煙臺房產模型就像字面上的意思一樣，它是基于房地產公司在開發樓盤之后按照樓盤的實際按照一定比例縮小制作的沙盤模型，大家在售樓處常見的樓盤概念實景就是我們說的房產模型。它是用于售樓中心為客戶全方面的展示樓盤信息，提供樓盤的資料。那么下面我們就來聊下實際建筑和房產模型有什么區別。

    一、房產模型的大小和實際建筑的大小無關，房產模型只是模擬實際樓盤的樣式，外觀等，實際的大小面積不能依據房產模型來判斷。但是房產模型如果做的越大，展示效果往往更好。

    二、房產模型和實際的樓盤相比，做工和質量是完全不同的，房產沙盤可能會做工精良，外表美觀，這可能是開發商花了高價定制，但是實際的樓盤不一定和沙盤完全一致的，所以不能完全以沙盤模型為標準。

    三、實際的樓盤在運用中會添加生活類的設備，比如垃圾點、化糞池等，但是房產商在制作房產模型的時候會規避這些不美觀的部分，在實際環境中，兩者的環境差距往往會很大。

    總的來說，房產模型只是房地產公司為客戶展示樓盤信息的一個模型，不管是外景還是大小質量等都和實際開發的樓盤有很大的差距，所以我們在購房過程中對房產模型要抱有參考的想法，分清實際樓盤和沙盤模型的差距。